El mercado de la vivienda usada ha demostrado una notable resiliencia y crecimiento sostenido durante el último año. El precio de este segmento ha registrado un aumento interanual del 14,7% en el territorio español, superando los 1.900 euros por metro cuadrado y acercándose a los valores previos a la crisis de 2008 (Idealista.com, 2025). Este ascenso de precios, junto con el crecimiento en el número de transacciones, refleja una demanda robusta y una oferta limitada, especialmente en las áreas metropolitanas y en la periferia de las grandes urbes como Madrid y Barcelona. La tendencia al alza es un indicador de la fortaleza del mercado y de la percepción de la vivienda como un activo de inversión seguro, a pesar de los desafíos de asequibilidad que enfrentan los compradores.

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